新北市新店區中央三街80號
2021-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 8,888 萬 201 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物44.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 44.23 坪
土地持分 57.77 坪
0 坪57.77 坪
土地坐落 中央段 1154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 201 萬/坪
本筆成交 201
中央三街中位 46.6
新店區 2021 年中位 44.2
比中央三街中位 高 331%比新店區 2021 年中位 高 355%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,888 萬
+12%
2026 年推估9,915 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,027 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,778 萬
貸款（8 成）7,110 萬
每月月付266,384 元
30 年總利息2,479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。