新北市新店區僑信路56巷42號
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 36.5 萬/坪 × 1.23 坪
權狀坪數1.23 坪
主建物1.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 1.23 坪
└ 主建物 1.06 坪
└ 公設等 0.17 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪2.91 坪
土地坐落 小城段 626 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 48.5
僑信路中位 33.5
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 25%比僑信路中位 高 9%比新店區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣。更正土地使用分區，原申報書序號:A3FC10508260005。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。