新北市三重區大同北路135巷12號5F/5F
2022-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 924 萬 53.5 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物12.97 坪
公設比12.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 大仁段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
大同北路中位 39.7
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 0%比大同北路中位 高 35%比三重區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交924 萬
+16%
2026 年推估1,070 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）739 萬
每月月付27,693 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。