新北市新店區新店路34號4F/5F

2016-10-18 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 31.4 萬/坪 × 20.7 坪

權狀坪數20.7 坪

主建物17.93 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 20.7 坪

└ 主建物 17.93 坪

└ 公設等 2.77 坪

土地持分 6.17 坪

0 坪20.7 坪

土地坐落 碧潭段 251 地號

成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪

本筆成交 31.4

本棟中位 32.9

新店路中位 55.9

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位低 5%比新店路中位低 44%比新店區 2016 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。