新北市汐止區保一街51號3F/8F
2017-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 698 萬 21.5 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物19.31 坪
公設比41%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 保長段 657 地號
價格拆解
成交總價698 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價598 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
保一街中位 22.3
汐止區 2017 年中位 30.8
比保一街中位 低 4%比汐止區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。