新北市三峽區國際一街68號4F/7F
2026-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 11.2 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物12.16 坪
公設比30.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 大學段一小段 112 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 22.4
國際一街中位 25
三峽區 2026 年中位 40.5
比本棟中位 低 50%比國際一街中位 低 55%比三峽區 2026 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2017-10-23 7F/7F 3房1廳2衛 · 50.06 坪 27.6 萬/坪總 1,380 萬 2016-08-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 26.8 萬/坪總 1,340 萬 2016-01-29 6F/7F 3房2廳2衛 · 59.04 坪 22 萬/坪總 1,300 萬 2012-04-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 22.7 萬/坪總 1,068 萬 2012-04-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 22.4 萬/坪總 1,065 萬 2012-04-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 21.7 萬/坪總 1,025 萬 2012-04-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 59.04 坪 22.1 萬/坪總 1,195 萬 2012-04-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 22.4 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。