新北市金山區信義路32號7F/7F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 21.2 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
主建物12.02 坪
公設比17.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪20.04 坪
土地坐落 五福段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
信義路中位 17.5
金山區 2026 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 21%比金山區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。