新北市土城區中央路三段126巷21號4F/5F
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 29.5 萬/坪 × 298.82 坪
權狀坪數298.82 坪
主建物228.29 坪
公設比17.5%
這筆買到什麼
建物 298.82 坪
└ 主建物 228.29 坪
└ 公設等 70.53 坪
土地持分 63.76 坪
0 坪298.82 坪
土地坐落 員仁段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
中央路三段中位 29.1
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 高 1%比土城區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,800 萬
-5%
2026 年推估8,376 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,760 萬
貸款（8 成）7,040 萬
每月月付263,747 元
30 年總利息2,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車位約定使用汽車*3；機車*2
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。