新北市泰山區泰林路二段372巷5號
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 32 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物26.31 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 泰林段 1052 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 23.2
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2021 年中位 35.8
比本棟中位 高 38%比泰林路二段中位 高 29%比泰山區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交955 萬
+19%
2026 年推估1,136 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-11-25 2F/5F 3房1廳1衛 · 29.81 坪 23.5 萬/坪總 700 萬 2019-12-24 5F/5F 3房1廳2衛 · 29.81 坪 23.2 萬/坪總 690 萬 2019-11-04 3F/5F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 24.3 萬/坪總 725 萬 2014-05-13 3F/5F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 23.5 萬/坪總 700 萬 2014-05-01 4F/5F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 23.2 萬/坪總 690 萬 2014-04-11 5F/5F 5房3廳3衛 · 29.81 坪 22.5 萬/坪總 670 萬 2013-10-04 3F/5F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 20.1 萬/坪總 600 萬 2013-03-23 5F/5F 5房3廳3衛 · 29.81 坪 19 萬/坪總 566 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。