新北市深坑區文化街22號
2018-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,704 萬 60.3 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物28.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 28.23 坪
土地持分 55.38 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 埔新段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
文化街中位 30.8
深坑區 2018 年中位 24.7
比文化街中位 高 96%比深坑區 2018 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,704 萬
+26%
2026 年推估2,150 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,363 萬
每月月付51,071 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。