新北市汐止區新臺五路一段129號7F/10F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.7 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物36.57 坪
公設比15.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 36.57 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 昊天段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比新臺五路一段中位 低 34%比汐止區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+7%
2026 年推估1,073 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件為二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。