新北市三重區忠孝路一段10巷28之1號1F/2F

2018-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 37.7 萬/坪 × 13.27 坪

權狀坪數13.27 坪

主建物13.27 坪

公設比0%

當時屋齡53 年

這筆買到什麼

建物 13.27 坪

└ 主建物 13.27 坪

土地持分 8.47 坪

0 坪13.27 坪

土地坐落 忠孝段 843 地號

成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪

本筆成交 37.7

本棟中位 60.3

忠孝路一段中位 39.3

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位低 37%比忠孝路一段中位低 4%比三重區 2018 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交500 萬

+45%

2026 年推估725 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/2F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。