新北市樹林區八德街9號2F/6F
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 20.7 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物39.09 坪
公設比9.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 39.09 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 太平段 6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
八德街中位 25.6
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 19%比樹林區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+43%
2026 年推估1,429 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。