新北市泰山區和平街2之2號2F/6F
2012-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 14.5 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物21.77 坪
公設比31%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 泰山段一小段 451-1 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
和平街中位 27.3
泰山區 2012 年中位 23.3
比和平街中位 低 47%比泰山區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。