新北市瑞芳區三爪子坑路13巷83號1F/5F
2025-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.8 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物25.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 爪峰段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2025 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 高 15%比瑞芳區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
-4%
2026 年推估289 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。