新北市板橋區信義路1巷26弄33號4F/5F
2023-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 27.9 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物31.53 坪
公設比8.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 仁愛段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
信義路中位 37
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 25%比板橋區 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,085 萬
+9%
2026 年推估1,185 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。