首頁新北市三峽區中正路二段327號成交明細
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新北市三峽區中正路二段327號

2023-01-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 445 24.7 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97
主建物17.97
公設比0%
當時屋齡53

這筆買到什麼

建物 17.97 坪
└ 主建物 17.97 坪
土地持分 20.11 坪
0 坪20.11 坪

土地坐落 大埔一段 82 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
中正路二段中位 19.5
三峽區 2023 年中位 35.4
比中正路二段中位 高 27%比三峽區 2023 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交445
+13%
2026 年推估503

以三峽區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)89
貸款(8 成)356
每月月付13,337
30 年總利息124

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含234樓之增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市三峽區中正路二段327號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。