新北市中和區民德路154號6F/14F
2019-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 36.1 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物22.23 坪
公設比9.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 華福段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
民德路中位 38
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比民德路中位 低 5%比中和區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交985 萬
+27%
2026 年推估1,253 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。