新北市三重區龍門路70號7F/7F
2023-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 47.6 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物22.13 坪
公設比22.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 龍門段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 54.3
龍門路中位 47.5
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 12%比龍門路中位 高 0%比三重區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,466 萬
+10%
2026 年推估1,608 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。