新北市新店區三民路68號16F/16F

2015-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,425 萬 43.1 萬/坪 × 56.3 坪

權狀坪數56.3 坪

主建物37.37 坪

公設比5.8%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 56.3 坪

└ 主建物 37.37 坪

└ 公設等 18.93 坪

土地持分 7.44 坪

0 坪56.3 坪

土地坐落 中正段 789 地號

成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪

本筆成交 43.1

本棟中位 40.9

三民路中位 45.7

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位高 5%比三民路中位低 6%比新店區 2015 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）485 萬

貸款（8 成）1,940 萬

每月月付72,680 元

30 年總利息676 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層16F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。