新北市新店區安祥路107號1F/5F
2017-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 25.2 萬/坪 × 83.33 坪
權狀坪數83.33 坪
主建物41.75 坪
公設比36.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 83.33 坪
└ 主建物 41.75 坪
└ 公設等 41.58 坪
土地持分 29.47 坪
0 坪83.33 坪
土地坐落 香坡段 121 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 11%比新店區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。