新北市三重區仁化街119號
2021-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 58.2 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物53.24 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 53.24 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 大安段 191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
仁化街中位 42.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比仁化街中位 高 37%比三重區 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,100 萬
+26%
2026 年推估3,921 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 821 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。