新北市土城區立德路135巷2號3F/16F
2025-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 59.9 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物24.24 坪
公設比24.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 延和段 513 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 34.9
立德路中位 35.7
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 72%比立德路中位 高 68%比土城區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
-2%
2026 年推估2,356 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。