新北市永和區永和路二段53巷1號4F/12F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 43.5 萬/坪 × 16.77 坪
權狀坪數16.77 坪
主建物13.61 坪
公設比18.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 16.77 坪
└ 主建物 13.61 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪16.77 坪
土地坐落 信義段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 47.5
永和路二段中位 63.3
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 8%比永和路二段中位 低 31%比永和區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。