新北市汐止區忠二街17巷3號

2015-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,600 萬 20.4 萬/坪 × 78.47 坪

權狀坪數78.47 坪

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 78.47 坪

土地持分 88.22 坪

0 坪88.22 坪

土地坐落 社后段社后下小段 8 地號（共 6 筆土地）

成交總價1,600 萬

扣車位後房價1,600 萬

單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

忠二街中位 39.1

汐止區 2015 年中位 30.6

比忠二街中位低 48%比汐止區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。