新北市永和區成功路二段177之1號1F/7F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 36.5 萬/坪 × 56.96 坪
權狀坪數56.96 坪
主建物38.56 坪
公設比22.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.96 坪
└ 主建物 38.56 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪56.96 坪
土地坐落 四維段 256 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
成功路二段中位 49.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 低 26%比永和區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。