新北市新店區北宜路一段122號5F/5F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 33.6 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物29.89 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 北宜段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 30.1
北宜路一段中位 48.4
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 12%比北宜路一段中位 低 31%比新店區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。