新北市中和區莒光路84巷24號
2018-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 665 萬 26.1 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物25.53 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 25.53 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 莒光段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 32.5
莒光路中位 33.7
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 20%比莒光路中位 低 23%比中和區 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交665 萬
+28%
2026 年推估852 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-04-02 0房0廳0衛 · 25.53 坪 70.5 萬/坪總 1,800 萬 2022-10-22 6房6廳6衛 · 25.53 坪 55.1 萬/坪總 1,407 萬 2022-03-25 3房2廳1衛 · 25.53 坪 37.2 萬/坪總 950 萬 2021-10-31 3房2廳1衛 · 25.53 坪 30.9 萬/坪總 790 萬 2016-10-11 2房2廳1衛 · 25.53 坪 30.8 萬/坪總 785 萬 2013-09-30 3房1廳1衛 · 25.53 坪 32.5 萬/坪總 830 萬 2013-03-16 2房2廳1衛 · 25.53 坪 26.6 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。