新北市三芝區埔尾9之67號11F/13F
2023-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 9.7 萬/坪 × 61.33 坪
權狀坪數61.33 坪
主建物33.42 坪
公設比39.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61.33 坪
└ 主建物 33.42 坪
└ 公設等 27.91 坪
土地持分 33.47 坪
0 坪61.33 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 185-2 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價592 萬
扣車位後房價592 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.1
埔尾中位 8.4
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 7%比埔尾中位 高 15%比三芝區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交592 萬
+13%
2026 年推估668 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地公埔段埔尾小段186、185、190、202、206、218地號及105建號合併計價5898204元；186-2地號934元、188-5地號10691元、204-3地號4463元、206-1地號4082元、206-5地號1626元；
同址其他成交（7 筆）
2020-02-11 12F/13F 4房2廳2衛 · 61.33 坪 9.1 萬/坪總 560 萬 2015-06-26 9F/13F 4房2廳2衛 · 61.33 坪 8.6 萬/坪總 525 萬 2015-06-12 5F/13F 4房2廳2衛 · 51.87 坪 9.6 萬/坪總 500 萬 2015-03-28 7F/13F 4房2廳2衛 · 61.33 坪 9.3 萬/坪總 572 萬 2014-12-14 10F/13F 4房2廳2衛 · 61.33 坪 8.3 萬/坪總 508 萬 2012-11-13 10F/13F 4房2廳2衛 · 61.33 坪 7 萬/坪總 430 萬 2012-08-08 11F/13F 4房2廳2衛 · 61.33 坪 9 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。