新北市中和區民利街61巷25號8F/13F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,128 萬 66.8 萬/坪 × 55.43 坪
權狀坪數55.43 坪
主建物26.28 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.43 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 29.15 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪55.43 坪
價格拆解
成交總價3,128 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,898 萬
單價 66.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 68.5
民利街中位 41.4
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 低 2%比民利街中位 高 61%比中和區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,857 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。