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新北市永和區保安路6號

2024-09-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 400 283.2 萬/坪 × 1.41 坪
權狀坪數1.41
主建物1.41
公設比0%

這筆買到什麼

建物 1.41 坪
└ 主建物 1.41 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪4.44 坪

土地坐落 頂溪段 4 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 283.2 萬/坪
本筆成交 283.2
保安路中位 49
永和區 2024 年中位 59.3
比保安路中位 高 478%比永和區 2024 年中位 高 378%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交400
-1%
2026 年推估395

以永和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)80
貸款(8 成)320
每月月付11,988
30 年總利息112

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯
管理組織
車位

備註:有增建二至五層及陽台外推.土地總價款:3709000元.建物總價款:291000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市永和區保安路6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。