新北市三峽區國際一街35之3號5F/5F

2015-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 599 萬 9.4 萬/坪 × 63.8 坪

權狀坪數63.8 坪

主建物40.3 坪

公設比23.7%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 63.8 坪

└ 主建物 40.3 坪

└ 公設等 23.5 坪

土地持分 20.45 坪

0 坪63.8 坪

土地坐落 大學段一小段 129 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 26.2

國際一街中位 25

三峽區 2015 年中位 23.3

比本棟中位低 64%比國際一街中位低 62%比三峽區 2015 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）479 萬

每月月付17,953 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房0廳10衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：隔10間套房親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。