新北市中和區宜安路5號9F/14F
2019-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 56.3 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物14.21 坪
公設比26.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 安平段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 55.8
宜安路中位 52.1
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 1%比宜安路中位 高 8%比中和區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,220 萬
+27%
2026 年推估1,551 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-09 9F/14F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 61.4 萬/坪總 1,330 萬 2020-11-09 14F/14F 2房1廳1衛 · 21.67 坪 55.4 萬/坪總 1,200 萬 2020-05-22 9F/14F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 56.3 萬/坪總 1,220 萬 2016-09-07 12F/14F 2房2廳1衛 · 34.13 坪 41 萬/坪總 1,400 萬 2016-08-20 8F/14F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 51.2 萬/坪總 1,110 萬 2015-07-03 13F/14F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 50.5 萬/坪總 1,095 萬 2015-02-14 9F/14F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 55.8 萬/坪總 1,210 萬 2013-10-08 13F/14F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 57.7 萬/坪總 1,250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。