新北市三重區集賢路117之1號
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,550 萬 70.2 萬/坪 × 79.03 坪
權狀坪數79.03 坪
主建物35.97 坪
公設比44.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.03 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 43.06 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪79.03 坪
土地坐落 富貴段 384 地號
價格拆解
成交總價5,550 萬
扣車位後房價5,550 萬
單價 70.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 70.2
集賢路中位 42.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 高 65%比三重區 2012 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。