新北市新店區安忠路92巷16號1F/15F
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 44.7 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物18.99 坪
公設比8.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 安德段 679 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 32.9
安忠路中位 31
新店區 2024 年中位 47.4
比本棟中位 高 36%比安忠路中位 高 44%比新店區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,088 萬
+4%
2026 年推估1,133 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案總價為新台幣10880000元整，並同意拆算土地、建物價格如下：土地總價為新台幣9113916元整，建物總價為新台幣1766084元整其他增建；
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。