新北市五股區民義路一段69號3F/5F
2014-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 17.3 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物22.97 坪
公設比3.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 五股段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 30.2
民義路一段中位 26.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 43%比民義路一段中位 低 34%比五股區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方為二親等之親屬。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。