新北市新店區中正路527號
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 16,600 萬 48.2 萬/坪 × 344.47 坪
權狀坪數344.47 坪
主建物211.73 坪
公設比36%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 344.47 坪
└ 主建物 211.73 坪
└ 公設等 132.74 坪
土地持分 38.78 坪
0 坪344.47 坪
土地坐落 莊敬段 569 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價16,600 萬
扣車位後房價16,600 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 36.1
中正路中位 43.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 34%比中正路中位 高 10%比新店區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,320 萬
貸款（8 成）13,280 萬
每月月付497,522 元
30 年總利息4,631 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。