新北市新店區吉祥街5巷16號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 22.8 萬/坪 × 79.83 坪
權狀坪數79.83 坪
主建物72.33 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 79.83 坪
└ 主建物 72.33 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 64.88 坪
0 坪79.83 坪
土地坐落 小城段 1061 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
吉祥街中位 19.5
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比吉祥街中位 高 17%比新店區 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,820 萬
+3%
2026 年推估1,873 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。