新北市新店區安和路三段66巷6號12F/12F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 49.9 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物17.67 坪
公設比27.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪27.41 坪
土地坐落 新和段 640 地號
價格拆解
成交總價1,368 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 39.4
安和路三段中位 33
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 27%比安和路三段中位 高 51%比新店區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。