新北市三重區集賢路25號13F/15F

2015-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 3,500 萬 40.6 萬/坪 × 86.27 坪

權狀坪數86.27 坪

主建物40.91 坪

公設比48.8%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 86.27 坪

└ 主建物 40.91 坪

└ 公設等 45.36 坪

土地持分 12.81 坪

0 坪86.27 坪

土地坐落 富貴段 77 地號

成交總價3,500 萬

扣車位後房價3,500 萬

單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

本棟中位 40.6

集賢路中位 42.5

三重區 2015 年中位 39.1

比本棟中位高 0%比集賢路中位低 4%比三重區 2015 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層13F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。