新北市新店區北宜路二段125之3號3F/22F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 44.6 萬/坪 × 21.3 坪
權狀坪數21.3 坪
主建物16.94 坪
公設比7.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.3 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪21.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 34.3
北宜路二段中位 27.6
新店區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 30%比北宜路二段中位 高 62%比新店區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-14 1F/22F 2房2廳2衛 · 34.76 坪 26.8 萬/坪總 930 萬 2021-10-03 11F/22F 3房2廳2衛 · 26.54 坪 31.7 萬/坪總 840 萬 2019-06-10 13F/22F 2房2廳2衛 · 29.03 坪 28.4 萬/坪總 825 萬 2019-01-14 12F/22F 3房2廳2衛 · 25.35 坪 32.7 萬/坪總 830 萬 2018-11-13 3F/22F 3房2廳2衛 · 21.3 坪 34.3 萬/坪總 730 萬 2017-09-10 6F/22F 3房1廳2衛 · 21.3 坪 33.8 萬/坪總 720 萬 2015-06-15 19F/22F 1房2廳1衛 · 21.3 坪 31 萬/坪總 660 萬 2014-03-05 20F/22F 4房2廳2衛 · 24.67 坪 32.4 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。