新北市板橋區三民路二段正隆巷39號
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 55.1 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物47.2 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 47.2 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 海山段 964 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
三民路二段中位 40.3
板橋區 2026 年中位 59.3
比三民路二段中位 高 37%比板橋區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房7廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。