新北市土城區延峰街18號5F/5F
2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 15.3 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物21.63 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 金城段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
延峰街中位 31.5
土城區 2016 年中位 32.3
比延峰街中位 低 51%比土城區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。