新北市新莊區福樂街132巷10號

2017-01-05 實價登錄成交明細

成交總價 725 萬 33 萬/坪 × 21.96 坪

權狀坪數21.96 坪

主建物21.96 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 21.96 坪

└ 主建物 21.96 坪

土地持分 5.98 坪

0 坪21.96 坪

土地坐落 思賢段 475 地號

成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪

本筆成交 33

本棟中位 49.6

福樂街中位 36.3

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位低 33%比福樂街中位低 9%比新莊區 2017 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）145 萬

貸款（8 成）580 萬

每月月付21,729 元

30 年總利息202 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。