新北市土城區中央路二段215號11F/12F
2017-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 348 萬 32.3 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物9.34 坪
公設比10.6%
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 9.34 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 土城段 701 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 30.4
中央路二段中位 41.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 6%比中央路二段中位 低 22%比土城區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。