新北市中和區景新街500號
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 53.3 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物25.53 坪
公設比16.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 6 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 興南段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
景新街中位 48.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比景新街中位 高 10%比中和區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
+1%
2026 年推估1,692 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。