新北市中和區圓通路305巷5弄63號9F/14F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 57.4 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物15.62 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 盛昌段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 58.6
圓通路中位 34.9
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 低 2%比圓通路中位 高 64%比中和區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。