新北市三重區富貴街18號6F/13F
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 43.5 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物23.97 坪
公設比32%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 富貴段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 37.2
富貴街中位 43.5
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 17%比富貴街中位 高 0%比三重區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,700 萬
+36%
2026 年推估2,304 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 604 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
2019-09-25 12F/13F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 37.2 萬/坪總 1,666 萬 2018-09-28 11F/13F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 39.1 萬/坪總 1,750 萬 2016-12-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.09 坪 35.3 萬/坪總 1,700 萬 2014-10-13 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 40 萬/坪總 1,780 萬 2014-05-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 37.7 萬/坪總 1,690 萬 2013-06-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 36.4 萬/坪總 1,630 萬 2012-12-28 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.09 坪 33.5 萬/坪總 1,712 萬 2012-11-09 11F/13F 3房1廳2衛 · 19.4 坪 33 萬/坪總 640 萬
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。