新北市新店區安成街30號8F/11F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 50.4 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物18.59 坪
公設比13%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 安德段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 36.5
安成街中位 35.7
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 38%比安成街中位 高 41%比新店區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,188 萬
+4%
2026 年推估1,240 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。