新北市中和區景平路259巷11號5F/11F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 69.5 萬/坪 × 13.73 坪
權狀坪數13.73 坪
主建物7.87 坪
公設比27.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.73 坪
└ 主建物 7.87 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪13.73 坪
土地坐落 大華段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 60.5
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 15%比景平路中位 高 51%比中和區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交955 萬
+1%
2026 年推估962 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-02-26 10F/11F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 46.1 萬/坪總 2,500 萬 2023-05-31 3F/11F 0房0廳0衛 · 14.1 坪 60.5 萬/坪總 853 萬 2016-05-03 3F/11F 1房0廳1衛 · 14.1 坪 47.5 萬/坪總 670 萬 2015-01-28 2F/11F 2房2廳1衛 · 25.14 坪 47.3 萬/坪總 1,188 萬 2014-03-29 4F/11F 2房2廳1衛 · 24.64 坪 52.8 萬/坪總 1,300 萬 2013-12-29 6F/11F 2房2廳1衛 · 29.17 坪 45.3 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。